Altbausanierung

6. Dezember 2018 um 08:52

Sanierter Altbau und neues Doppelhaus fertiggestellt

Endspurt 2018!  Wir arbeiten mit Hochdruck an der Fertigstellung unserer Doppelhaushälften in Hördt. Geplant für 2019 können wir das Doppelhaus durch optimale Planung noch in diesem Jahr übergeben. Derzeit arbeiten noch Maler, Schreiner und die Außenanlagenbauer, damit Weihnachten für unsere Bauherren im neuen Zuhause stattfinden kann. 130m² reine Wohnfläche, ein großer Keller mit 66m² und eine großzügige, lichtdurchflutete Raumaufteilung verteilen sich auf 245m² Grundstücksfläche je Wohneinheit.

Doppelhaus in Hördt

Im angrenzenden Baugebiet von Hördt, das gerade erschlossen wird, sind unsere Planungen für weitere Doppelhaushälften gestartet. Mehr dazu in Kürze.

In Speyer sind wir auch nahezu fertig. Durch eine umfangreiche Entkernung, Sanierung und Modernisierung wurde das Einfamilienhauses in exponierter Lage in den vergangenen Monaten auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Es bietet auf über 230m² Wohnfläche ausreichend Platz.

Altbau vor der Sanierung in Speyer

VORHER

Saniertes Einfamilienhaus in Speyer

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Einfamilienhaus in Speyer vor der Modernisierung

VORHER

Einfamilienhaus in Speyer saniert und modernisiert

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BAD VORHER

Bad nach der Sanierung

BAD NACHHER

 

 

 

 

 

 

Viel geschafft dieses Jahr und noch viel mehr vor im kommenden Jahr! Es warten viele tolle Projekte auf uns. Wir freuen uns darauf! Vielen Dank für das Vertrauen.

18. Dezember 2017 um 11:54

Einfamilienhaus aufgestockt und modernisiert 2017

Eine unserer Modernisierungen aus diesem Jahr war die Aufstockung eines Einfamilienhauses in Herxheimweyher in der Südpfalz. Hierbei wurde das Dachgeschoss abgenommen und ein volles Geschoss in Holzständerbauweise errichtet. Der große Vorteil an dieser Bauweise, die auch im Fertighausbereich zum Einsatz kommt, ist die Vorfertigung der einzelnen Teile, so dass in kürzester Zeit die Regendichtigkeit wieder hergestellt werden kann. Auch der wesentlich leichtere Aufbau im Vergleich zu massiven Baustoffen spricht aus statischen Gesichtspunkten für Holz statt Stein.

   Abbruch

Eine detaillierte Planung ist an dieser Stelle unerlässlich. Abrissarbeiten und Aufbau des neuen Geschosses müssen eng getacktet sein. An einem schönen Frühlingstag war es  soweit. Das neue Obergeschoss kam, die fliegenden Wände wurden zu großzügigen Räumen zusammengesetzt und nun konnte man die neuen Wohnräume auch real erleben.

 

Nachdem das Dach gedeckt und die neuen Fenster eingebaut waren folgte der Innenausbau. Fußbodenheizung, neue Bäder, Böden und Wände wurden errichtet. Insgesamt wurde die Wohnfläche fast verdoppelt und es entstand viel Raum und Platz für die Familie.

Eingebettet in die Natur, in einer wunderschönen Lage, ist dieses Objekt nun bereit für ein zweites Leben. Wir wünschen alles Gute im neuen DOMA-Haus.

10. März 2017 um 14:19

Neue DOMA Projekte starten in der Südpfalz

Wir starten mit zwei interessanten Projekten in den Frühling:

Unser gesamtes Leistungsspektrum ist in Rülzheim gefordert! Hier beginnen wir mit umfangreichen Abrissarbeiten, bevor der Altbestand energetisch saniert wird. Zeitgleich wird im Hof ein Neubau errichtet. Insgesamt entstehen vier Wohneinheiten. Die Planungen sind weitgehend abgeschlossen. Der Bagger rollt seit heute.

Istzustand

Visualisierung

Visualisierung

Bereits begonnen haben wir mit einer Sanierung und Erweiterung in Herxheimweyher. Die Vorbereitungen und Abrissarbeiten sind fast abgeschlossen. Das Gebäude wird in Holzrahmenbauweise aufgestockt und es entstehen zwei Vollgeschosse mit einer Wohnflächenerweiterung von ca. 120m². Voraussetzung für den Start, mit Abnahme des Daches und anschließendem Wiederaufbau durch den Zimmermann, ist ein regenfreies Zeitfenster von ein paar Tagen. Daher würden wir uns über einen schönen, sonnigen Frühling 2017 freuen.

Istzustand

Istzustand

Visualisierung

Visualisierung

Mit sonnigen Grüßen aus Speyer…

2. Februar 2017 um 10:57

2017: Erste Komplettsanierung übergeben

Es ist schon wieder alt –  das neue Jahr! Wir sind gut gestartet und unsere Mannschaft wieder komplett. Zurzeit bringen wir viel NEUES auf den Weg. Draußen, auf den Baustellen, tut sich mittlerweile wieder etwas mehr. Der Dauerfrost der letzten Wochen machte unseren Handwerksbetrieben zu schaffen. Inzwischen steht der Dachstuhl beim Doppelhaus in Hördt. Beim Kilianhof in Dudenhofen mit sechs Eigentumswohnungen sind die Rohinstallationen fertig. Die laufenden Sanierungen haben es ohne winterliche Verzögerungen durch den Januar gebracht. So konnten wir bereits letzte Woche ein Objekt in Speyer nach nur sechs Monaten Planungs- und Bauzeit übergeben.

Es war eine typische „Komplettsanierung“. Von der Planung und Umnutzung der vorhandenen Räumlichkeiten, über die komplette Entkernung des Altbestandes bis zur energetischen Neuausrichtung war alles vertreten. 18 Handwerksbetriebe und unser eigener Kundendienst wirbelten durch die Baustelle. Das Ergebnis: Eine moderne Wärmepumpenanlage, neue Elektrik, Fenster, ein Wärmedämmverbundsystem u.v.m.. Auch der Ausbau (Fliesen, Bodenbeläge, Türen, Maler) war Teil der Gesamtmaßnahme.

Ein Beispiel der Wohnraumänderungen in diesem Objekt: In das ehemalige Bad im Erdgeschoss wurde eine Wand eingezogen und es entstand auf Wunsch unserer Bauherren ein Gäste WC und eine Abstellkammer. Das Duschbad daneben erhielt eine zusätzliche Badewanne.

Links das Bad vor der Sanierung, rechts das neue Gäste-WC

Auch diese Sanierung begann vor einigen Monaten mit einer ersten Vor-Ort-Beratung durch unseren Architekten und Energieberater, um die Substanz zu beurteilen und die verschieden Möglichkeiten einer Sanierung aufzuzeigen.

Dürfen wir auch für Sie planen, bauen oder sanieren? Vereinbaren Sie einen Termin. Wir beraten Sie gerne.

25. August 2016 um 14:35

Aktuelles von den Baustellen

Sommer, Sonne, Urlaubszeit…unsere Baustellen laufen trotzdem auf Hochtouren:

Unser Projekt in Hochdorf steht kurz vor der Vollendung. Nach den Außenputzarbeiten werden wir das Haus übergeben. Von unseren Bauherren gewünscht war ein Flachdach, jedoch war dies durch den Bebauungsplan nicht umsetzbar. Es entstand die Idee nach dieser besonderen Dachform. Eine Stadtvilla mit flach geneigtem Zeltdach.

Einfamilienhaus

Auch in Schifferstadt sind die letzten Gewerke an der Reihe. Fliesenleger, Trockenbauer und Heizungsinstallateur arbeiten parallel an einem Doppelhaus. Ziemlich gelb ist das Haus geworden und unsere Mädels aus der Planungsabteilung waren mit auf der Baustelle, um zu sehen, was aus ihren gezeichneten Entwürfen, Bauantragsplänen und den Ausführungsplänen geworden ist.

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In Rülzheim bauen wir ein zweigeschossiges Haus mit Pultdach.

Visualisierung

EFH Rülzheim

Im Nachbarort Rheinzabern ist in den letzten Monaten ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Flachdach entstanden.

Visualisierung

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Ein ganz besonderes Schmuckstück ist dieses Fachwerkhaus, die ehemalige Traditionsgaststätte „Zum Löwen“, in Hördt. Seit einiger Zeit wird dieses Anwesen saniert und Schritt für Schritt wieder zum Leben erweckt.

Fachwerkhaus vorher

VORHER

 

Fachwerkhaus heute

HEUTE

 

In Speyer sanieren wir gerade – aus ALT wird NEU. Während wir im Büro begonnen haben zu koordinieren und organisieren, Pläne zu erstellen und Angebote einzuholen, waren unsere starken Männer vor Ort bereits sehr produktiv. Das Gebäude ist entkernt – es kann weitergehen mit neuen Fenstern, neuer Heizung und dem Wärmedämmverbundsystem.

Sanierung Speyer

Ein neues Doppelhaus entsteht in Kürze in Hördt. Die Doppelhaushälften stehen zum Verkauf. Weitere Informationen unter www.Architektenbauen.de/Kaufen

1 Plan EG - Gesamt

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