Planen, bauen, sanieren und betreuen

SIE FRAGEN – WIR ANTWORTEN

Was macht DOMA eigentlich genau?

Wir planen Häuser und bauen sie dann zum festen Preis und Termin.

Ist DOMA als Architekt oder Bauträger tätig? Baut DOMA schlüsselfertig? Hat DOMA eine Bauleitung?

Wir sind Generalübernehmer. Wir begleiten unsere Bauherren vom ersten Entwurf bis zum Einzug. Das Grundstück bringen unsere Bauherren mit. Wir bauen darauf schlüsselfertig oder wie es gewünscht wird. Vom erweiterten Rohbau bis zum All-Inclusiv-Objekt bieten wir alles an. Dabei übernehmen wir die Gewährleistung für den gesamten Bau und sind Ansprechpartner in allen Bereichen.

Natürlich leiten wir den Bau! Die Bauleitung, die Qualitätskontrolle und vor allem auch die Baubetreuung unserer Kunden sind die wichtigsten Dinge, die wir zu leisten haben.

Und was macht DOMA dann anders als der Architekt? Und was macht der Bauträger?

Wir planen genauso wie der Architekt, wir sind Architekten. Aber wir beschäftigen uns von Anfang an intensiv mit dem Preis und dem Budget unserer Bauherren und übernehmen das Kostenrisiko, indem wir Ihnen einen festen Preis anbieten.  Der freie Architekt kann keinen Festpreis bieten, sein Honorar richtet sich nach der HOAI. Je nachdem wie hoch die Baukosten letztendlich sind,  fällt sein Honorar aus. Wir berechnen kein gesondertes Honorar. Unsere Leistungen sind im Festpreis enthalten.

Bauträger sind Unternehmen die Grundstücke  kaufen, darauf Häuser und Wohnungen bauen und diese wieder verkaufen.

Baut DOMA Fertighäuser oder Massivhäuser?

Wir bauen nach Kundenwunsch. Wir haben schon Häuser mit vorgefertigten Teilen gebaut, aber wir bauen und empfehlen neue Häuser als Massivhäuser zu bauen.  Anders im Sanierungsbereich: Dort arbeiten wir oft mit Fertigteilen in Holzrahmenbauweise, wie dies auch im Fertighausbereich geschieht. Wichtig ist, dass man flexibel bleibt und weiß, wo was wann am sinnvollsten zum Einsatz kommen kann.

„Ist es nicht günstiger, ein Haus selbst zu bauen oder zu sanieren?“

Wir sind davon überzeugt, dass es viel teurer wird, wenn Sie ihr Haus alleine bauen und selbst Handwerker aussuchen und versuchen diese zu koordinieren. Bei all unseren Lieferanten und Unternehmen genießen wir ausgezeichnete Konditionen, bauen diese stetig aus und geben diesen Vorteil an unsere Kunden weiter. Die Dienstleistung, die wir tagtäglich hier erbringen spart Ihnen enorm viel Zeit. Sie können früher in die eigenen vier Wände einziehen und haben den Kopf frei für die wirklich wichtigen Dinge. Daneben können Sie sicher sein, dass die Handwerker und Partner die wir beauftragen alle Profis sind und einen ausgezeichneten Job machen.

Haben Sie auch Fragen?

 

 

 

Modernisiertes Energieeffizienzhaus 85 übergeben

Der Sommer ist gekommen und unsere Modernisierung in Landau wurde erfolgreich fertiggestellt. Bei strahlendem Sonnenschein konnten wir das zum Energieeffizienzhaus 85 sanierte Einfamilienhaus heute an unsere Bauherren übergeben.

Bauleiter und Dipl. Ing. Architekt Bernd Dollt überzeugte sich ein letztes Mal von der Qualität der Arbeiten durch unsere Handwerker. Die letzten Kleinigkeiten werden in Kürze erledigt sein.

„Wir fühlten uns bei DOMA von Anfang an in guten und professionellen Händen und würden das jederzeit wieder so machen. Ziel für uns war es, den Weihnachtsbaum im neuen Haus aufzustellen. Jetzt können wir nach Erledigung unserer Eigenleistung (Maler- und Tapezierarbeiten) bereits im September einziehen“, so unser Bauherr.

Auch bei unseren übrigen Projekten hat sich wieder einiges getan. Die neuen Einfamilienhäuser in Geinsheim und Ruppertsberg sind mittlerweile bewohnt. Das Einfamilienhaus in Rülzheim wurde planmäßig fertig gestellt und die Familie ist eingezogen. Die Sanierung in Neustadt ist ebenfalls abgeschlossen. In der Endphase befinden sich der Neubau eines Einfamilienhaues in Speyer und eine Sanierung und Erweiterung in Wachenheim.

Das schafft Platz für viel Neues! Während in Speyer eine aufwendige Modernisierung mit Anbau bereits begonnen hat, geht es in Neuburg mit einer Sanierung los. Die Schwierigkeit hier: Das Haus bleibt im Erdgeschoss bewohnt, während das komplette Dach entfernt wird. Hier warten wir auf gutes Wetter. Trotz aller technischen Sicherheitsmaßnahmen, werden wir die Dachhaut erst bei entsprechenden Witterungsverhältnissen entfernen.

In Edesheim baut das Rohbauunternehmen bereits fleißig das neue Heim einer jungen Familie. Drei neue Häuser in Nussdorf, Waldsee und Schifferstadt werden gerade geplant und organisiert. Wir starten in wenigen Wochen!

 

Regional planen, bauen und sanieren

Eine Anfrage erreichte uns diese Woche. Eine Familie möchte ein Doppelhaus in Calw bauen. Grund genug, das „WO“ wir bauen genauer zu erörtern. Unsere erste Frage an künftige Bauherren ist, ob sie bereits ein Grundstück haben und wenn ja, „WO“ es sich befindet. Das hat nichts mit Neugierde zu tun, sondern mit unserem Einzugsgebiet. Wir sind regional tätig und das „WO“ sollte innerhalb von 50km rund um unsere Firmensitze Speyer und Hördt sein. In Orten ausgedrückt bauen wir von Annweiler bis Heidelberg, von Worms bis Pforzheim und decken somit die gesamte Pfalz und das angrenzende Baden Württemberg ab. Dieser regionale Aspekt hat entscheidende Vorteile für uns, aber in erster Linie für unsere Kunden. Die Handwerker, mit denen wir zusammenarbeiten, überzeugen durch Qualität und Zuverlässigkeit und sind alle aus der Region. Pfusch am Bau und schlechte Handwerker können wir uns nicht leisten und die Richtigen zu finden, ist Teil unserer Aufgabe.

Als mittelständiges Unternehmen mit zehn Mitarbeitern bedienen wir die breite Palette vom ersten Entwurf bis zum Einzug. Flexibel sind wir in der individuellen Planung. Das Haus aus dem Katalog gibt es nicht, Ideen und Referenzobjekte dafür reichlich. Kompetent begleiten wir unsere Kunden von Beginn an in die eigenen vier Wände.

Aktuell bauen wir Neues in Hockenheim, Hassloch, Rülzheim, Harthausen, Rauenberg, Ruppertsberg und Geinsheim. Altbausanierungen werden in Frankweiler und Neustadt a.d. Weinstraße realisiert. Einige Projekte befinden sich derzeit in der Planungsphase. Projekte im Bau:

Abriss und Neubau eines Einfamilienhauses Sanierung Einfamilienhaus Sanierung Einfamilienhaus mit Ausblick Neubau EinfamilienhausBau von drei Häusern mit je zwei WohneinheitenBau eines Einfamilienhauses

 

 

Bau einer DoppelhaushälfteDoppelhaus

Der Familie aus Calw mussten wir leider absagen, denn wir bauen nur dort, wo wir vor Ort sind und unsere Leistung zu 100% erbringen können, aber vielleicht dürfen wir ja für Sie in der Region bauen.