Erweiterung und Aufstockung einer Doppelhaushälfte in Speyer

Hallo, mein Name ist Kathi und ich bin im ersten Ausbildungsjahr zur Bauzeichnerin Architektur bei DOMA Architekten bauen. Während dieser Zeit habe ich bereits viel gelernt und arbeite an den unterschiedlichsten Projekten mit. Ein Objekt, dass ich von Anfang an mitverfolgen konnte und bei dem ich auch fleißig mitgearbeitet habe wurde im Mai 2016 an unsere Bauherren übergeben. Es war die energetische Sanierung mit Aufstockung und Erweiterung einer Doppelhaushälfte in Speyer. Neben der Planung erhielt ich Einblicke in die vielen unterschiedlichen Abläufe. Es ist toll das Projekt nun nach ein paar Monaten „LIVE“ zu sehen. Hier mein kleiner Bericht:

Mit vollem Einsatz haben wir uns Ende letzten Jahres in eine Erweiterung und Aufstockung einer Doppelhaushälfte gestürzt, bei der auch die energetische Sanierung im Vordergrund stand.
Alle Gewerke kamen zum Einsatz, von der Entkernung am Anfang bis zum Maler am Ende haben unsere Handwerker tolle Arbeit erbracht. Mittendrin unsere „DOMA – Bau-Allrounder“ Marek und Richard, die maßgeblich zum Gelingen beigetragen haben.

Für mehr Wohnkomfort sorgen nun das großzügig ausgebaute Dachgeschoss mit den zwei Gauben und die Erweiterung durch einen Anbau im Erdgeschoss.

Die Aufstockung im Dachgeschoss wurde durch Holzrahmenkonstruktionen vorgenommen und mit Mineralfaserdämmstoff wärmegedämmt, um energetischen Standards zu entsprechen. Auch die komplette Fassade wurde mit einem Wärmedämmverbundsystem neu verkleidet und trägt zur energetischen Sanierung bei. Genauso wie die neu eingesetzten Fenster, die eine 3-Scheiben-Wärmeschutz-Verglasung haben. Durch die energetische Sanierung haben unsere Bauherren entsprechende Fördermittel erhalten.
Auch im Haus wurde viel getan. Ein neuer Gas-Heizkessel wurde eingebaut. In Kombination mit den Solar-Flachkollektoren auf dem Dach wird die Brauchwassererwärmung unterstützt. Neue Heizkörper und Sanitärobjekte wurden geliefert und fachgerecht von unseren Handwerkern eingebaut. Die Wände wurden verputzt und tapeziert, ebenfalls wurden neue Bodenbeläge in den Zimmern verlegt und die Türen erneuert.
Fristgerecht wurde die Doppelhaushälfte im Mai an unsere Bauherren übergeben.
Das Ergebnis kann sich sehen lassen und unsere Bauherren waren mit unserer Arbeit sehr zufrieden.

Vor – im Bau – und nach der Sanierung/Modernisierung/Erweiterung

Damit draußen alles rund läuft müssen wir im Büro viel planen, koordinieren und organisieren. Letzte Woche war ich für ein Aufmaß eines alten Hauses in Wachenheim dabei, wo das Projekt mit der Planung gerade startet. Die Pläne dafür gebe ich im Moment in unser CAD-System ein. Daneben helfe ich bei Bauanträgen für ein Dreifamilienhaus und eines Doppelhauses mit und bin außerdem sehr gespannt wenn wir demnächst mit dem Bau des 6-Familienhauses in Dudenhofen beginnen werden. Es wird also nicht langweilig.

Rückblick 2015 und Ausblick

Da geht es schon wieder Richtung Ende, das Jahr 2015. Wir hätten noch so viel zu erzählen… Wie es war das Jahr 2015? Es war schön BUNT, um es mit einem Wort auszudrücken.

BUNT – die einzelnen Objekte, die unterschiedlicher nicht hätten sein können. Ein Drei-Familienhaus in Böhl-Iggelheim, ein Reihenmittelhaus in Karlsruhe, eine umfangreiche Aufstockung und Modernisierung in Ludwigshafen sowie viele weitere Sanierungen und neue Häuser, die übergeben werden konnten.

BUNT – unsere Bauherren. Von Anfang 20 bis über 80 war in diesem Jahr alles vertreten. Vielen Dank für das Vertrauen und dass wir all diese tollen Objekte realisieren durften!

BUNT – geht es jeden Tag in unserem Büro zu, wo vom Auszubildenden bis zum Chef jeder ein Stückchen zum Erfolg beiträgt. Dankeschön an unser Team!

BUNT – waren sicherlich auch die letzten 35 Jahre eines Unternehmens, dass sich bis heute erfolgreich am Markt positionieren kann. Vieles hat sich in all den Jahren verändert und vieles wird sich in der Zukunft noch verändern. Insbesondere mit der Altbausanierung konnten wir in den letzten 15 Jahren viel Know How bündeln und sind heute gefragte Spezialisten in diesem Bereich.

2015

Im nächsten Jahr warten wieder viele interessante Objekte auf ihre Verwirklichung. Mit einigen haben wir bereits angefangen. So sanieren wir derzeit zwei Häuser in Speyer und Frankenthal und auch in Hambach werden wir demnächst starten. In Schifferstadt und Rülzheim entstehen neue Einfamilienhäuser. In Rheinzabern und Insheim sind die letzen Gewerke am Start, um auch diese zwei Objekte pünktlich übergebem zu können.

Zwischen all dem täglichen Geschäft war es an der Zeit nach über 25 Jahren auch unser Bürogebäude eine modernere Note zu verleihen. Wir sind noch nicht ganz fertig, aber auch bei uns schwebten Wände durch die Gegend und es wurde geplant, gebohrt und gehämmert.

DOMA

Modernisierung DOMA Büro

 

DOMA BAD VORHER

DOMA BAD NACHER

 

 

 

 

 

 

Damit geht ein arbeitsintensives Jahr dem Ende entgegen und wir freuen uns auf neue Herausforderungen im kommenden Jahr. Mit den besten Grüßen an unsere Bauherren der vergangenen 35 Jahre sowie an alle Bauwilligen, die wir gerne in der Zukunft bei uns herzlich willkommen heißen.

Das DOMA Jahr 2014

Wie in jedem Jahr geht der Endspurt los. In dieser Woche wird noch viel LEBEN in unserem Hause sein, bevor auch wir uns ein bisschen Ruhe gönnen werden und auch stolz sein dürfen auf die vielen neuen DOMA Häuser rund um Speyer, Ludwigshafen, Neustadt und Germersheim, die in diesem Jahr entstanden sind.

In Hambach wurde ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung übergeben, in Weinheim ist ein Doppelhaus entstanden. Weitere Neubau-Projekte aus diesem Jahr stehen in Hördt, Böhl-Iggelheim, Rheinzabern und Waghäusel. In Römerberg wurde ein altes Haus um einen Anbau über zwei Geschosse erweitert, modernisiert und saniert. Nach der Entkernung blieb nicht mehr viel übrig. Das Haus erhielt eine Rund-Um-Erneuerung und zusammen mit dem neuen Anbau wurde ausreichend Platz für die Eigentümer geschaffen. In Speyer haben wir bereits über die Sanierung eines Einfamilienhauses mit Erweiterung berichtet. Auch in Rheinzabern, Speyer, Wachenheim und Limburgerhof sind aus alten Häuschen neue Häuser entstanden.

 

rückblick1Rückblick 2014

Es gab viel zu tun in 2014 und auch im Jubiläumsjahr 2015 – DOMA wird 35 Jahre alt – warten bereits interessante Projekte auf uns.

Bei all unseren Häusern wird Individualität groß geschrieben. Kein Objekt gleicht dem anderen, das Haus aus dem Katalog gibt es bei DOMA nicht – unsere Bauherren sollen sich für das entscheiden, was ihnen wichtig ist, abgestimmt auf ihr Budget.

Problemlösung

DOMA Team-Besprechung

Diese individuelle Note stellt uns immer wieder vor Herausforderungen, denen wir uns gerne stellen, denn das macht unsere Arbeit aus. Im Team suchen wir nach praxisorientierten, individuellen Lösungen für jedes Detail. Diese Verbindung von der Planung innen und der anschließenden Umsetzung draußen in Zusammenarbeit mit einem optimalen Netzwerk an kompetenten Handwerksbetrieben und zuverlässigen Lieferanten, alle aus der Region, garantiert die DOMA-Qualität.

Vielen Dank für das Vertrauen in unsere Arbeit. Wir freuen uns auf tolle neue Häuser im Jahr 2015.

Aktuell: Altes saniert und Neues gebaut

Die Zeit vergeht und wir haben einiges geschafft und geschaffen in den vergangenen Monaten. Zum Beispiel eine energetische Sanierung in Rheinzabern:

02092013776energetische Sanierung

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Fast fertig ist auch die Sanierung und Erweiterung in Speyer.

Vor der Sanierung Nacher

VORHER                                                                                    NACHHER

P1040768Sanierung in Speyer

In Hördt haben wir das neue Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten bereits an unsere Bauherren übergeben können, die den Ausbau in Eigenregie machen.

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten

Eine Straße weiter wird gerade ein interessantes DOMA-Einfamilienhaus in Split-Level-Bauweise gebaut. Auf einem Hanggrundstück entstehen hier einzelne, versetzte Wohnebenen. Vergangene Woche konnte der Estrich eingebracht werden.

Einfamilienhaus in Split-Level-Bauweise

Soweit das Aktuelle in aller Kürze. Daneben arbeiten wir parallel noch an einigen Sanierungen und Neubauten in der ganzen Pfalz und im angrenzenden Baden Württemberg.

Immer wenn ein bisschen Zeit bleibt, schreiben wir hier ein kleines Stück DOMA Geschichte.

Sanierung in Speyer fertiggestellt

2014 fertiggestellt nach umfangreichen Sanierungs-, Modernisierungs-, und Erweiterungsmaßnahmen. Das Einfamilienhaus in Speyer.

 

Sanierung fertiggestellt

Sanierung in Speyer

 

In Speyer sanierten wir ein Einfamilienhaus mit vollem Einsatz.

Unsere Sanierung in Speyer konnte im August 2014 termingerecht an unsere Bauherren übergeben werden.Insgesamt 20 unterschiedliche Handwerksbetriebe und Lieferanten waren zusammen mit uns am Werk, um aus dieses Haus fit für die Zukunft zu machen.

24.04.2014 Es geht munter weiter da draußen…. mittlerweile ist das Dach fertig, der Anbau steht, die neuen Fenster wurden eingebaut. Außen wird gerade das Wärmedämmverbundsystem angebracht. Innen haben bereits der Trockenbauer, der Heizungsinstallateur und der Elektriker gewirkt. Nach der totalen Entkernung nimmt das Haus wieder Formen an und wird jeden Tag ein ganzes Stück schöner.

Einfamilienhaus in er Sanierungsphase

21.03.2014 Das neue Dach kommt! Mit Zwischen- und Aufsparrendämmung erhält das Haus aus den 50iger Jahren einen energetischen Rundumschutz.

neues Dach

20.03.2014 Während unsere Planung hier im Büro zum großen Teil abgeschlossen ist, geht es nun draußen auf der Baustelle richtig los. In den vergangenen Wochen wurden die Abrissarbeiten durchgeführt und der Anbau in Holzrahmenbauweise im hinteren Teil erstellt. Das neue Dach und die Fenster folgen in Kürze.

Entkernt

Dezember 2013: Auf dem Weg in ein neues Leben. Dieses Einfamilienhaus in Speyer werden wir energetisch sanieren, wohnlich aufwerten und fit für die Zukunft machen.

Vor der Sanierung