Bauen mit zuschüssen vom staat
förderung mit dem Kfw kredit 153
KFW ist mittlerweile in aller Munde. Das ist auch gut so. Sponsert doch der Staat ein Stückchen Wohneigentum mit durch zinsgünstige Darlehen und Zuschüsse. Seit diesem Jahr lohnt es sich in den meisten Fällen diese Förderungen auch in Anspruch zu nehmen.
Was ist ein KFW-Effizienzhaus 55?
Das Haus verbraucht 45% weniger Energie als der geforderte Energiestandard. Dies gelingt insbesondere durch verbesserte Dämmmaßnahmen der Bauteile und der Anlagentechnik. Die Anforderungen an ein Energieeffizienzhaus 100 sind verpflichtend bei allen Neubauten umzusetzen.
Mehr Dämmung bedeutet auch höhere Kosten. Allerdings liegt die Förderung in der Regel darüber. Das heißt es entsteht ein energetisch optimiertes Haus und gleichzeitig sparen Sie im besten Fall noch Geld. Besser geht es nicht.
Die Fakten im Überblick:
KfW Effizienzhaus 55 (Stand 01.01.2020)
- 120.000,-- Euro Darlehen
- Tilgungszuschuss 15% von maximal 120.000,--Euro - entspricht einem Tilgungszuschuss je Wohneinheit von 18.000,-- Euro
Es geht noch sparsamer mit dem KFW-Effizienzhaus 40 und 40+. Hier sind weitere Maßnahmen erforderlich.
Bei jedem Haus muss ein individuelles Wärmeschutzkonzept erstellt werden. Am Beispiel eines massiven Doppelhauses, das wir gerade in Hördt realisieren, gibt es folgende Mehraufwendungen:
- Dämmung unterhalb der Bodenplatte
- Wärmedämmverbundsystem 18cm statt 16cm
- verbesserter U-Wert bei den Fenstern
- Perimeterdämmung 12cm statt 8cm
- Zusatzdämmung im Fußbodenaufbau
- Zusatzdämmung Dach
- Blower Door Test
KfW Förderungen können nur durch einen Energieberater beantragt werden und muss von diesem auch begleitet werden. Die Kosten für die Baubegleitung werden von der KFW mit dem Zuschuss Programm 431 bis 4.000,-- Euro zu 50% erstattet.
Fazit: Das KfW 55 Effizienzhaus ist meist eine lohnende Angelegenheit und sollte als Option in die Planung mit einfließen.