ein haus in speyer
Straßenansicht vor der Sanierung
Gartenansicht vor der Sanierung
Speyer West, tolle Lage, schönes Grundstück - einziges Manko: Altbau mit erheblichem Sanierungsstau. So präsentierten uns die damaligen Besitzer ihre vermietete Immobilie mit drei Wohneinheiten. Die Idee war eine Kernsanierung sowie eine Aufstockung des Dachgeschosses.
Gesagt, geplant. Nachdem die Baugenehmigung erwirkt wurde hatten die Besitzer sich entschieden das Vorhaben nicht weiter zu verfolgen. So wurde DOMA neue Besitzerin dieses Objektes mit dem Plan und der Herausforderung ein zukunftsfähiges und nachhaltiges Objekt zu erschaffen. Im November 2021 ging es los.
von energieeffizienz h zu A+
durchgeführte maßnahmen
- Entkernung des Bestands
- Über 50% mehr Wohnfläche durch Anbau und Aufstockung
- Anpassung der Räume nach heutigen Wohnvorstellungen, Verlegung der Wohnbereiche von der Straßenseite zur Gartenseite
- Aufstockung des Dachgeschosses mit großen Gauben und erhöhtem Kniestock
- Energetische Sanierung durch umfangreiche Dämmmaßnahmen, neue Fenster und einer effektiven Luft-Wasser-Wärmepumpe
- großzügige Balkonanlagen und Terrassen
- Neues, funktionales Treppenhaus
- neue Installationen Elektro, Sanitär, Fußbodenheizung, Netzwerktechnik
- privater Gartenanteil für jede Wohneinheit
- moderne Bäder, hochwertige Parkettbeläge und schönes Malervlies
Auf dem WEg zum energie effizienzhaus
energieeffizienzhaus 70 ee
Entstanden ist ein modernes 3-Familienhaus, dass keine Wünsche offen lässt. Durch den neuen Anbau sind großzügige Wohnflächen entstanden. In gewachsener Umgebung ist alles fußläufig zu erreichen. Supermärkte, Ärzte und die Stadtbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Haus steht vor einer rosigen Zukunft mit den besten Energiewerten. Es verbraucht nochmal 30% weniger Energie als ein vergleichbares saniertes Standardhaus.